Inicio›Zonas de trabajo›Dos Hermanas
Fontanero en Dos Hermanas
Dos Hermanas no es un sitio: son cuatro. Y la avería que tiene un piso de los setenta en el centro no se parece en nada a la de un adosado entregado hace tres años. Esta página va por núcleos y por décadas, que es como se ordena el trabajo aquí de verdad.
- 140.430habitantes (INE 2024). Segunda ciudad de la provincia.
- 160,48 km²de término municipal. Uno de los más extensos del entorno.
- 4 núcleosseparados: centro, Montequinto, Fuente del Rey y Marismas y Puntales-Adriano.
- EMASESAes la empresa que suministra el agua.
Dos Hermanas son cuatro sitios distintos
Es el dato que más gente desconoce cuando busca un fontanero aquí. El término municipal tiene cuatro núcleos de población separados repartidos en 160 km², y Montequinto está físicamente más cerca del centro de Sevilla que del centro de Dos Hermanas. Decir «estoy en Dos Hermanas» no localiza nada: dilo con el núcleo.
Dos Hermanas centro
El casco y su primer ensanche. Aquí conviven el bloque de los sesenta y setenta, con su instalación original o parcheada varias veces, y la casa baja tradicional con patio, que tiene su propia lógica de desagües y arquetas.
Lo que más se repiteFugas en instalaciones antiguas, atascos en desagües de casa baja con patio, y bajantes de edificio que empiezan a dar avisos en varios pisos a la vez.
Montequinto
Separado del resto del municipio y pegado a Sevilla, junto a la Universidad Pablo de Olavide. Es un núcleo mayoritariamente de bloques, con mucha promoción de los ochenta y noventa y bastante vivienda de alquiler y estudiantes.
Lo que más se repiteMucha comunidad de propietarios, mucha rotación de inquilinos y, con ella, averías que se avisan tarde porque quien vive ahí no es quien decide la reparación.
Fuente del Rey
Núcleo diferenciado, con una proporción alta de vivienda unifamiliar y parcela. Eso cambia el catálogo de averías: aparecen arquetas de jardín, redes enterradas propias y tomas de agua exteriores que en un piso no existen.
Lo que más se repiteFugas en tramos enterrados de jardín que sólo se detectan por el recibo, y atascos en arquetas propias de la parcela.
Marismas y Puntales-Adriano
La parte más dispersa del término, con edificación diseminada y distancias largas. Es la zona donde el desplazamiento pesa más sobre el precio final de una intervención corta.
Lo que más se repiteInstalaciones con más recorrido enterrado, grupos de presión y, en general, soluciones menos estándar que en un piso.
Por qué te conviene decir el núcleo al pedir presupuesto: el desplazamiento dentro de Dos Hermanas no es un trámite. De Montequinto al extremo sur del término hay una distancia real considerable. Un profesional que te dé precio sin saber dónde estás dentro del municipio te lo va a corregir al llegar, y eso es justo lo que queremos evitar.
Qué falla según cuándo se construyó tu casa
Dos Hermanas pasó de menos de 40.000 habitantes en 1970 a más de 140.000 hoy. Ese crecimiento dejó capas de vivienda muy distintas conviviendo en la misma ciudad, y cada capa falla por sitios distintos.
| Época | Cómo suele ser la instalación | Lo que aparece con más frecuencia |
|---|---|---|
| Antes de 1970 | Casa baja con patio, instalación reformada por tramos a lo largo de los años, con materiales de épocas mezcladas. | Fugas en las uniones entre tramos viejos y nuevos, desagües de patio con pendiente insuficiente y arquetas que se atascan con raíces o con arrastre. |
| Años 70 y 80 | Bloques del crecimiento industrial. Instalación original de la promoción, con pocas llaves de corte y columnas comunes compartidas. | Bajantes que empiezan a dar avisos en varios pisos, presión irregular en plantas altas y reparaciones que obligan a cortar el agua de toda la vivienda por falta de llaves individuales. |
| Años 90 y 2000 | Promociones de expansión. Instalaciones ya modernas pero con veinte o treinta años encima y muchos aparatos en su primera sustitución. | Termos al final de su vida útil, mecanismos de cisterna y grifería gastados, y reformas de baño en las que hay que mover puntos que estaban pensados para otra distribución. |
| Desde 2010 | Promoción reciente, con instalación nueva y aparatos actuales. | Poca avería estructural. Lo habitual son detalles de remate de la promotora, latiguillos de lavadora de serie que fallan antes de tiempo y modificaciones para adaptar la vivienda al uso real. |
El agua en Dos Hermanas la suministra EMASESA
Y eso tiene dos consecuencias prácticas que conviene conocer.
Dos Hermanas forma parte del sistema metropolitano de EMASESA junto con Sevilla capital y otros once municipios. Si la fuga está antes de tu contador o el problema está en la acometida de la calle, no es trabajo de fontanero: es de la suministradora, y no lo pagas tú.
Esa segunda parte importa más de lo que parece: si alguien te vende un descalcificador en Dos Hermanas argumentando que el agua es muy dura, el argumento no se sostiene con los datos que publica la propia suministradora. Puede haber otras razones para instalar uno, pero esa no.
Tres comprobaciones antes de llamar a nadie en Dos Hermanas
-
Localiza tu llave de paso general y compruébala
En los bloques de los setenta suele estar en el cuarto de contadores del portal o en un armario del rellano; en vivienda unifamiliar, en una arqueta cerca de la entrada de la parcela. Búscala ahora, con calma, no cuando esté saliendo agua.
Y ábrela y ciérrala una vez. Las llaves que llevan décadas sin tocarse se agarrotan, y descubrir eso en mitad de una fuga es exactamente el peor momento.
-
Haz la prueba del contador
Cierra todos los grifos y todos los aparatos y mira el contador. Si sigue girando, hay una fuga en algún punto de tu instalación. Es la primera comprobación que hace cualquier profesional al llegar, y puedes tenerla hecha antes.
Si el contador está quieto pero notas humedad, el agua puede venir de fuera de tu vivienda: del vecino, de la bajante o de una filtración de fachada.
-
Si vives en bloque, pregunta a los vecinos de tu columna
En el parque de vivienda de los setenta y ochenta que hay aquí, muchas averías que parecen propias son de la bajante o de la red común. Si a alguien más le pasa algo parecido, cambia quién paga y a quién hay que avisar primero.
Ese criterio está desarrollado en cambio y reparación de bajantes.
Servicios de fontanería en Dos Hermanas
Los mismos siete servicios, con el detalle completo en su propia página.
- Fugas de aguaLocalización y reparación, incluidas las que sólo se ven en el recibo.
- DesatascosDesde el fregadero hasta la arqueta de la parcela.
- BajantesClave en los bloques de los setenta y en Montequinto.
- Termos y agua calienteReparar o cambiar, y de cuántos litros.
- Instalación y reformasBaños y cocinas en vivienda de los noventa en adelante.
- UrgenciasLo que no puede esperar a mañana, y cómo distinguirlo.
Cuéntanos tu caso en Dos Hermanas
El campo del núcleo no es burocracia: es lo que permite dar un precio que no cambie al llegar.
Describe la avería
Con el núcleo y la época de la vivienda se puede orientar bastante bien sin haber visto nada.
Al enviar este formulario aceptas que tratemos tus datos para responder a tu solicitud. Puedes consultar la política de privacidad.
Preguntas frecuentes en Dos Hermanas
¿Se cubre Montequinto igual que el centro de Dos Hermanas?
Sí, y de hecho Montequinto está más cerca de Sevilla capital que del centro de Dos Hermanas, así que logísticamente es cómodo. Lo que sí conviene es decirlo al escribir, porque un precio dado pensando en el centro no sirve para el otro extremo del término municipal.
¿Hace falta descalcificador en Dos Hermanas?
Con los datos que publica EMASESA, que suministra el agua aquí, la dureza ronda los 12 grados franceses, lo que corresponde a agua blanda. Con esa dureza, el argumento comercial habitual de la cal no se sostiene.
Puede haber otras razones para instalar un equipo de tratamiento, pero que el agua sea muy dura no es una de ellas en esta zona. Antes de gastarte el dinero, consulta el informe de calidad vigente de tu punto de suministro.
Mi edificio es de los años setenta y tenemos humedades en varios pisos. ¿Eso lo paga la comunidad?
Si el origen es la bajante o la red general, sí: son elementos comunes y su conservación es obligación de la comunidad por ley, sin necesidad de acuerdo previo de la junta. Si el origen es tu derivación particular, lo pagas tú.
Lo primero es determinar cuál de las dos cosas es, y eso se hace comprobando si a más vecinos de tu columna les pasa algo parecido. Lo tienes explicado con el texto legal en bajantes.
Vivo de alquiler en Montequinto. ¿Quién llama al fontanero, yo o el propietario?
Como regla general, las reparaciones necesarias para conservar la vivienda en condiciones de habitabilidad corresponden al propietario, y los pequeños desgastes del uso ordinario, al inquilino. Un grifo que gotea y una tubería rota no están en el mismo sitio de esa línea.
En la práctica, avisa siempre por escrito al propietario o a la agencia y guarda copia. Si la avería está causando daño ahora mismo, corta el agua primero y avisa después: eso lo hace cualquiera y siempre es correcto.
¿Trabajáis en los polígonos industriales de Dos Hermanas?
Sí. En nave y local el planteamiento cambia: importa el caudal en hora punta, la resistencia de la solución al uso intensivo y, sobre todo, la franja horaria en la que se puede trabajar sin parar la actividad.
Indícalo en el formulario junto con el horario en el que se puede intervenir y se organiza en consecuencia.
Zonas limítrofes
Dos Hermanas limita con el sur de la capital y con Alcalá de Guadaíra. Cada una tiene su página con el detalle que le corresponde.
Fontanero en Bellavista-La Palmera
Al norte, el barrio de la capital más cercano, con arbolado antiguo sobre la red.
Fontanero en Sevilla Sur
También al norte, donde el problema suele ser que la comunidad no se reúne.
Fontanero en Alcalá de Guadaíra
Al noreste, con parte del municipio fuera de la red municipal de abastecimiento.
Di el núcleo y la década, y ya tienes medio diagnóstico
En una ciudad de 160 kilómetros cuadrados que ha cuadruplicado su población en cincuenta años, esos dos datos orientan más que media hora de descripción. Con ellos se puede decir qué es probable que te esté pasando y por dónde va a ir el precio.