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Fontanero en Mairena del Aljarafe
Empecemos por lo que casi ninguna web te va a decir: en Mairena el agua no te la suministra EMASESA. Y a partir de ahí, buena parte de lo que se publica pensando en Sevilla capital aquí no aplica.
- +45.000habitantes según el propio ayuntamiento.
- ALJARAFESAsuministra el agua, no EMASESA.
- 27 municipiosforman la mancomunidad del Aljarafe a la que pertenece.
- UnifamiliarMucha vivienda con parcela, jardín y red enterrada propia.
En Mairena tu empresa de aguas es ALJARAFESA
No EMASESA. Es el error que más tiempo hace perder en toda la comarca.
Mairena del Aljarafe pertenece a la Empresa Mancomunada del Aljarafe, que presta el ciclo integral del agua en veintisiete municipios de la comarca. EMASESA, que es la que aparece en todas las webs de fontanería de Sevilla, no abastece Mairena.
Esto no es un tecnicismo. Si tienes una fuga y resulta estar antes de tu contador, el problema no es tuyo ni de un fontanero: es de tu suministradora, y no lo pagas. Pero tienes que avisar a la correcta. Llamar a EMASESA desde Mairena es perder la mañana.
Sobre la dureza del agua, una advertencia honesta. En muchas páginas de esta web citamos la dureza que publica EMASESA, unos 12 grados franceses, que es agua blanda. Ese dato no es aplicable a Mairena, porque aquí el suministro es de otra empresa y de otras fuentes.
No vamos a publicar una cifra de dureza para Aljarafesa que no hayamos podido verificar en su documentación oficial. Si alguien te ofrece un descalcificador argumentando la dureza del agua de Mairena, pídele el informe de calidad de Aljarafesa que respalde esa cifra. Es una petición razonable y separa muy rápido al que sabe del que vende.
Las averías que aquí existen y en un piso del centro no
El Aljarafe creció con mucha vivienda unifamiliar y adosada: parcela, jardín, a veces piscina. Eso multiplica los metros de tubería que son tuyos, y casi todos van enterrados donde no se ven.
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Fugas en tramos enterrados del jardín
Es la avería característica de la vivienda con parcela y la más difícil de detectar, porque el agua se filtra en la tierra y no aparece ninguna mancha. El único aviso suele ser el recibo, que sube sin explicación.
La prueba del contador aquí es todavía más útil que en un piso: cierra todo, incluido el riego, y mira si el contador sigue girando. Si se mueve, el agua se está yendo en algún punto de tu red enterrada.
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Riego automático que pierde y nadie asocia con una fuga
Una electroválvula que no cierra del todo, un goteo enterrado o un programador mal configurado pueden estar tirando agua a diario sin que se note, porque el suelo mojado en una zona de riego parece completamente normal.
Comprobación rápida: cierra la llave que alimenta sólo el circuito de riego durante un día y compara la lectura del contador. Si la diferencia es grande, ya sabes por dónde buscar.
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Arquetas de la parcela y raíces
En vivienda unifamiliar, la red de saneamiento hasta la acometida general es tuya, con sus arquetas propias. Y donde hay jardín hay raíces, que buscan la humedad y entran por juntas y fisuras.
Si un desagüe va lento y la casa tiene árboles cerca del recorrido, la causa está muchas veces en la arqueta o en el tramo enterrado, no en el sifón del baño. Es un desatasco distinto al de un piso.
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Instalaciones de piscina
Depuradora, tuberías de impulsión y retorno, llaves de vaciado. Una pérdida lenta en el circuito de una piscina se confunde con evaporación durante meses, sobre todo en un verano como el de aquí.
Prueba sencilla: marca el nivel del agua y compáralo con la piscina apagada durante veinticuatro horas. Una bajada muy superior a la normal apunta a fuga en el vaso o en el circuito, no al sol.
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Grupos de presión
Habitual en vivienda de dos y tres plantas donde la presión de red no llega bien arriba. Cuando el grupo empieza a arrancar y parar constantemente, o hace ruido al abrir un grifo, suele ser el calderín o el presostato, no la bomba entera.
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Tomas exteriores y heladas puntuales
Los grifos de jardín y las tomas exteriores están a la intemperie. En el Aljarafe las heladas son poco frecuentes, pero cuando llega una noche muy fría, lo primero que revienta es la toma exterior sin protección.
Si se anuncia una noche de helada, cerrar la llave que alimenta las tomas exteriores y dejarlas abiertas para que se vacíen cuesta dos minutos y evita el problema entero.
Lo que lees en webs de fontanería de Sevilla y aquí no aplica
Tres cosas que damos por buenas en la capital y que en Mairena cambian.
«Llama a EMASESA»
No es tu empresa. Cualquier consejo de esta web o de otra que te diga que avises a EMASESA, en Mairena hay que traducirlo por Aljarafesa, con su propio número y su propio servicio de averías.
Traducción correctaAvisa a Aljarafesa si la avería está antes de tu contador o en la acometida de la calle.
«El agua de Sevilla es blanda»
El dato de 12 grados franceses procede de EMASESA y se refiere a su red. Tu agua viene de otra empresa. Puede ser parecida o no, pero no se puede afirmar sin ver el informe de Aljarafesa.
Traducción correctaConsulta el informe de calidad de Aljarafesa antes de decidir sobre tratamiento de agua.
«Cierra la llave de paso del rellano»
En un piso la llave general está en el cuarto de contadores o en el rellano. En vivienda unifamiliar está en una arqueta, normalmente cerca del linde de la parcela o junto a la entrada, y a veces bajo el césped.
Traducción correctaLocaliza tu arqueta de acometida hoy, antes de necesitarla, y déjala accesible.
«La bajante es de la comunidad»
Cierto en bloque, y Mairena también tiene bloques. Pero en vivienda unifamiliar exenta no hay comunidad que reparta el coste: toda la red hasta la acometida general es tuya, incluidas las arquetas del jardín.
Traducción correctaEn adosado con zonas comunes, mira los estatutos: la frontera varía según cómo esté constituida la comunidad.
Cuatro cosas que conviene tener hechas antes de llamar
En vivienda con parcela, la mitad del tiempo de diagnóstico se va en localizar cosas. Si las localizas tú, el trabajo empieza antes y cuesta menos.
- Localiza la arqueta de acometida y la llave general. Suele estar cerca del acceso a la parcela. Si está cubierta de tierra o de césped, descúbrela ahora.
- Haz la prueba del contador con el riego cerrado. Es la única forma de separar una fuga real de un consumo de riego que creías inexistente.
- Anota si el suelo del jardín está húmedo en algún punto fijo. Una zona que no se seca nunca, aunque no llueva, es la mejor pista que existe para una fuga enterrada.
- Comprueba si la avería está antes o después del contador. Si está antes, es de Aljarafesa y no lo pagas tú.
Y una foto vale muchísimo aquí. Una imagen de la arqueta abierta, del cuadro de llaves o de la zona húmeda del jardín ahorra una visita entera de diagnóstico. En vivienda unifamiliar la diferencia entre una descripción y una foto es enorme.
Servicios de fontanería en Mairena del Aljarafe
- Fugas de aguaIncluidas las enterradas de jardín, que sólo se ven en el recibo.
- DesatascosArquetas de parcela y tramos enterrados con raíces.
- Instalación y reformasBaños, cocinas y ampliaciones en vivienda unifamiliar.
- Termos y agua calienteReparar o cambiar, y de cuántos litros para tu casa.
- CalefacciónQué compensa en un clima de invierno suave como este.
- UrgenciasLo que no puede esperar, y cómo distinguirlo de lo que sí.
Cuéntanos tu caso en Mairena
El tipo de vivienda es aquí el dato que más cambia el diagnóstico: no es lo mismo un piso que un adosado con jardín.
Describe la avería
Si es vivienda con parcela, dinos si has hecho la prueba del contador con el riego cerrado.
Al enviar este formulario aceptas que tratemos tus datos para responder a tu solicitud. Puedes consultar la política de privacidad.
Preguntas frecuentes en Mairena del Aljarafe
¿A quién llamo si tengo una fuga en la calle o antes del contador?
A Aljarafesa, que es tu empresa suministradora, no a EMASESA. Lo que está antes del contador es responsabilidad suya y no lo pagas tú.
Si la fuga está después del contador, ya es de tu instalación y ahí sí hace falta un fontanero.
Me ha llegado un recibo altísimo y no veo ninguna fuga. ¿Qué hago?
Es el caso más típico de la vivienda con parcela y casi siempre es una fuga enterrada, en el jardín o en el circuito de riego, donde el agua se filtra sin dejar rastro visible.
Haz la prueba del contador con absolutamente todo cerrado, incluido el riego automático. Si sigue girando, hay fuga. Y prueba a cerrar sólo el circuito de riego durante un día y comparar lecturas: eso aísla el problema muy rápido.
¿Tiene sentido un descalcificador en Mairena?
No lo podemos afirmar ni negar sin ver el informe de calidad del agua de Aljarafesa, que es la suministradora aquí. Lo que sí te decimos es que la cifra de 12 grados franceses que circula para Sevilla es de EMASESA y no corresponde a tu suministro.
Antes de comprar nada, pide a quien te lo ofrezca el dato de dureza de tu red concreta, con su fuente. Si no puede dártelo, tampoco puede justificar el equipo.
Vivo en un adosado. ¿Las arquetas del jardín son mías o de la comunidad?
Depende de cómo esté constituida la urbanización y de lo que digan sus estatutos. En términos generales, lo que está dentro de tu parcela y sirve sólo a tu vivienda es tuyo; lo que discurre por zona común y sirve a varias viviendas es de la comunidad.
Antes de contratar nada por tu cuenta, revisa los estatutos o pregunta al administrador. Pagar de tu bolsillo algo que era común y reclamarlo después es mucho más difícil que gestionarlo en el orden correcto.
¿Cubrís todas las urbanizaciones de Mairena?
Sí, el municipio entero. Lo que conviene indicar en el formulario es si el acceso tiene alguna particularidad: urbanización cerrada con control de acceso, aparcamiento complicado o portería con horario. Son detalles que no cambian el trabajo pero sí la organización de la visita.
Tengo piscina y creo que pierde agua. ¿Eso lo lleva un fontanero?
El circuito hidráulico sí: tuberías de impulsión y retorno, llaves, depuradora y sus conexiones. Una pérdida en el vaso o en el revestimiento ya es otro oficio.
Para saber por dónde va: marca el nivel del agua y compáralo con la depuradora apagada durante veinticuatro horas. Si baja mucho más de lo que explicaría la evaporación, hay pérdida. Si con la depuradora apagada no baja pero con ella encendida sí, el problema está en el circuito y es trabajo de fontanería.
Zonas limítrofes
Mairena está en el centro del Aljarafe y limita con varios municipios del mismo suministrador y con uno que no lo es.
Fontanero en San Juan de Aznalfarache
Al este, y con la excepción que más confunde: está en la Mancomunidad pero lo sirve Emasesa.
Fontanero en Bormujos
Al norte, con mucho edificio todavía dentro de los plazos de garantía.
Fontanero en Gines
Al norte también, el más alto de la comarca y con dos arroyos encauzados.
En el Aljarafe, casi todo lo que falla está enterrado
Por eso aquí la prueba del contador y una foto de la arqueta valen más que en ningún otro sitio del área metropolitana: son las dos únicas formas de ver lo que no se ve.
Y si la avería resulta estar antes de tu contador, ya sabes a quién llamar. Y no es EMASESA.